Planungswerkzeug Bauleitplanung

Die Bauleitplanung ist das wichtigste Planungswerkzeug zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Kommune. Sie wird zweistufig in einem formalen Verfahren vollzogen. Zunächst wird in der vorbereitenden Bauleitplanung ein Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt. In der verbindlichen Bauleitplanung werden sodann Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets aufgestellt. Die hoheitliche Aufgabe der Bauleitplanung durch badenovaKONZEPT umfasst unter anderem auch die Erstellung der Entscheidungsgrundlagen für die Gremien. Die Kommune behält die Planungshoheit.